Omschrijving

Welkom op de Driebanweg 4C, een keurige multifunctionele bedrijfsruimte welke helemaal klaar is voor gebruik!

Op de begane grond is een overheaddeur aanwezig welke toegang geeft tot het object. Een aparte entree geeft eveneens toegang tot het object en geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping.

De begane grond bestaat naast de aparte entree uit de meterkast, een voorbereiding voor een toiletgroep of een pantry.

De begane grond en verdieping zijn nog vrij in te delen.

De eerste verdieping is voorzien tapijttegels, en ook zijn er voorbereidingen voor een toiletruimte / pantry.

Kortom in deze unit kun je direct aan de slag!

Oppervlakte:
Begane grond totaal: ca. 48m² VVO
Verdieping totaal: ca. 27m2 VVO

• Het object heeft een afmeting van 10m x 4,8m
• Hoogte van 4m¹ aan de voorzijde, oplopend tot 6,5 m¹ (nokhoogte).
• Geïsoleerde wandpanelen.
• Voorzien van betonvloeren (Monoliet afgewerkt) 16cm dikte en houten zolderverdieping.
• Voorzien van eigen groepenkast en krachtstroom (400V 16A); 2 T.L. armaturen.
• Buitenverlichting met fotocel.
• 5 Wandcontactdozen 220V.
• Voorzien van watertappunt en afvoer, 110 mm afgedopt (t.b.v. toilet).
• Roldeur en loopdeur.
• Videobewaking aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010
- Gezamenlijk terrein met eigen parkeerplaatsen
- Overheaddeur
- Goed geïsoleerd
- Kant en klaar, per direct beschikbaar
- Totale huur per maand € 503,62
- Eenmalige administratiekosten € 250,-
- Jaarlijks voorschot energieverbruik € 150,-
- Waarborg 3x maandhuur a € 503,62 per maand
- Het huurbedrag is BTW-vrij
- Huurder wordt voorgedragen aan het bestuur van de VVE

Bestemmingsplaninformatie

a.
bedrijfsgebouwen en overkappingen ten behoeve van bedrijven, die vallen in categorie 1, zoals die zijn genoemd in bijlage 2, niet zijnde m.e.r.-(beoordelings)plichtige activiteiten, geluidzoneringsplichtige, risicovolle inrichtingen en/of vuurwerkbedrijven, uitsluitend op de gronden ter plaatse van de aanduiding "bedrijf tot en met categorie 1";
b.
bedrijfsgebouwen en overkappingen ten behoeve van bedrijven, die vallen binnen de categorieën 1 en 2, zoals die zijn genoemd in bijlage 2, niet zijnde m.e.r.-(beoordelings)plichtige activiteiten, geluidzoneringsplichtige, risicovolle inrichtingen en/of vuurwerkbedrijven, uitsluitend op de gronden ter plaatse van de aanduiding "bedrijf tot en met categorie 2";
c.
bedrijfsgebouwen en overkappingen ten behoeve van bedrijven, die vallen binnen de categorieën 1, 2 en 3.1, zoals die zijn genoemd in bijlage 2, niet zijnde m.e.r.-(beoordelings)plichtige activiteiten, geluidzoneringsplichtige, risicovolle inrichtingen en/of vuurwerkbedrijven, uitsluitend op de gronden ter plaatse van de aanduiding "bedrijf tot en met categorie 3.1";
d.
bedrijfsgebouwen en overkappingen ten behoeve van bedrijven, die vallen binnen de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2, zoals die zijn genoemd in bijlage 2, niet zijnde m.e.r.-(beoordelings)plichtige activiteiten, geluidzoneringsplichtige, risicovolle inrichtingen en/of vuurwerkbedrijven, uitsluitend op de gronden ter plaatse van de aanduiding "bedrijf tot en met categorie 3.2";
e.
bedrijfsgebouwen en overkappingen ten behoeve van bedrijven, die vallen binnen de categorieën 1, 2, 3.1, 3.2 en 4.1, zoals die zijn genoemd in bijlage 2, niet zijnde m.e.r.-(beoordelings)plichtige activiteiten, geluidzoneringsplichtige, risicovolle inrichtingen en/of vuurwerkbedrijven, uitsluitend op de gronden ter plaatse van de aanduiding "bedrijf tot en met categorie 4.1";
f.
bedrijfsgebouwen en overkappingen ten behoeve van bedrijven, die vallen binnen de categorieën 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2, zoals die zijn genoemd in bijlage 2, niet zijnde m.e.r.-(beoordelings)plichtige activiteiten, geluidzoneringsplichtige, risicovolle inrichtingen en/of vuurwerkbedrijven, uitsluitend op de gronden ter plaatse van de aanduiding "bedrijf tot en met categorie 4.2";
g.
bedrijfswoningen al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden beroep of een kleinschalige bedrijfsmatige activiteit zoals bedoeld in bijlage 1, uitsluitend op de gronden ter plaatse van de aanduiding "bedrijfswoning",

met daaraan ondergeschikt:
h. kleinschalige duurzame energiewinning;
i.  wegen en paden;
j.  water,

met de daarbij behorende:
k. tuinen, erven en terreinen;
l.  bouwwerken, geen gebouwen zijnde.