Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning met ruime hobbyruimtes op een paradijselijk perceel van 1900m².
Op fraaie woonstand aan de Buurt van Venhuizen gelegen royale vrijstaande woning met kantoorruimte, praktijkruimtes, mancave, vrijstaande loods en heerlijk ruime tuin op het zuiden op een perceel van 1900m2 eigen grond.

Gelegen op fietsafstand van alle voorzieningen en door de voormalige praktijkruimtes geschikt voor praktijk, kantoor aan huis, kangaroowoning of grote gezinnen!

Indeling:

Begane grond:
zijentree, hal, straatgerichte woonkamer met typische jaren 20 erker, eetkamer, trapopgang, kantoorruimte met de meterkast en toegang tot de kelder, royale leef keuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, ketelopstelling en witgoedaansluitingen.

Verdieping:
ruime overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) en badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafel.

Bijgebouw:

Achter de woning bevinden zich nog 3 aan elkaar verbonden gebouwen welke allemaal via een eigen entree te bereiken zijn.

Bijgebouw 1:
Direct achter de woning bevind zich een gebouw met op de begane grond een toilet groep, cv-installatie en een ruimte voor praktijk. Op de eerste verdieping treft u hier nog 2 separate praktijkruimtes.

Bijgebouw 2:
Thans in gebruik als mancave met een eigen keuken en bar, en hierachter treft u nog een flinke werkschuur met geiser en krachtstroom aansluiting. De ruimte van de werkschuur is voorzien van een verdieping welke nog geheel vrij in te delen is.

Bijgebouw 3:
Een flinke loods opgetrokken uit damwand profielen voorzien van een nieuwe overheaddeur. In de loods nog een kleine hobbyruimte met een fraai uitzicht over de tuin en landerijen.

Tuin:
Het enorme perceel naast en achter de woning van 1900m² rijkt tot aan de waterkant met vrij uitzicht over de weilanden. Een plek om tot laat te zitten en de zon onder te zien gaan. Privacy gegarandeerd! De tuin is gesitueerd op het zuiden en heeft diverse fijne zitjes, een secreet en een groentekas.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920;
- Levensloopbestendige woning met voormalige praktijkruimtes met meerdere mogelijkheden;
- 15 zonnepanelen;
- Mancave met bar en keuken;
- Grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Heerlijk vrije tuin op het zuiden;
- Fraai uitzicht over de achtergelegen weilanden;
- Energielabel D;
- Perceeloppervlakte 1900m2.