Omschrijving

Hoekwoning in stijlvolle groene wijk op groot perceel met centrum Alkmaar om de hoek

In de prachtige groene wijk Cranenbroek ligt deze hele fijne hoekwoning uit de jaren '50 met 4 slaapkamers, nieuwe keuken, HR++ glas, eigen garage op een zeer ruim perceel van 360m2. Een fantastische gezinswoning vanwege de naastgelegen grote tuin die is omheind met nieuwe houten schutting, waar je zelfs kunt voetballen. Maar ook door z’n 4 slaapkamers en mogelijkheid tot een 5e op zolder. Door de recente verbouwingen is er een fraaie open keuken ontstaan met een plek voor een flinke eettafel. De nieuwe openslaande tuindeuren geven direct toegang tot de sfeervolle tuin met een veranda met houtkachel. Vanuit de woonkamer is het uitzicht ruim vanwege de grote raampartij, de hoekligging en de brede straten. In 2021 heeft de woning aan de achterzijde nieuwe houten kozijnen gekregen met HR++ glas, dakisolatie en dan zijn ook nog de CV-ketel en alle radiatoren in 2022 vervangen. De stenen garage heeft een carport en veel klus en bergruimte. De woning heeft nog wat afwerking nodig waar de huidige eigenaren na de flinke verbouwing niet geheel aan toegekomen zijn.

De Beukenlaan heeft fraaie grote bomen en is heel groen en ruim opgezet en in een paar minuten loop je (met hond en kind) zo het historische park "De Hout" in. De wijk Cranenbroek is een wijk uit de jaren '50 met stijlvolle (heren)woningen en straten waar inmiddels veel gezinnen met kinderen de 'oudere garde' hebben vervangen.

Op de fiets bereik je binnen 5 minuten het gezellige centrum van de stad Alkmaar en binnen een kleine 10 minuten kun je op de trein springen naar de randstad. Als je de nabij gelegen fietstunnel onderdoor gaat, kom je bij Winkelcentrum De Hoef met een aantal supermarkten, een keurslager, een bloemenwinkel en een drogisterij. Diverse goede middelbare scholen zoals het Murmellius gymnasium en het Petrus Canisius College zijn in de directe omgeving aanwezig. Het regionale ziekenhuis Noord-West Ziekenhuisgroep ligt achter de wijk en de korte toegang naar de randweg zorgt voor een goede en snelle verbinding naar de A9 richting Haarlem en Amsterdam.

Indeling

Begane grond:
Entree met tochtportaal, gang met trap en toiletruimte. Woonkamer met sfeervolle openhaard fraaie eikenhouten ge-oliede vloer. Aan voorzijde een grote ruimpartij tot bijna op de grond, achterzijde de eethoek en openslaande deuren naar de tuin.

1e Verdieping:
Ruime overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 met balkon, badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap naar zolder. Bergruimte te gebruiken als 5e slaapkamer. Aparte berging met CV ketel.

Buiten:
Groot terras, koffiehoekje voor de ochtend, houten veranda met houtkachel. Zijtuin omheind door schutting. Achterom naar carport en zijstraat. Stenen garage met berging.